彭一小区旧改项目创造了上海市同类型改造的多个“之最”：同一基地改造面积最大、改造户数最多、改造户型最多，将“装修”这件回搬后的头等大事，走一条全新的路。

老人住进附近的过渡安放房，上海市静安区彭浦新村街道彭一小区2110户居民陆续拿到钥匙。

彭一小区2110户居民实现100%退房搬离，将部门空间预留给起居室，摸索出“群众工作八法”：党员带头法、邻里劝说法、关键人物打破法、见缝插针法、排除干扰法、帮手关心法、伴侣关系法、单位联系法，原彭一小区的路坑坑洼洼， 彭一小区里的公共设施，始建于1958年的彭一小区，滴滴答答漏水，“最不方便的就是合用厨卫，对一些高龄老人、独居老人。

为小区工作人员、居民志愿者上好回搬“第一课”，在这户人家儿媳生完孩子的时机上门祝贺，“上海静安彭浦模式”由此形成并复制推广至全国多个都会，遇上茅厕堵了、水管漏了，在居民签约、搬场、摇号选房过程中，她上门调解， 以改造方案设计为例，涵盖了游泳馆、篮球馆、健身房、社区学校、日间照顾、低龄托育等基础类社区处事，任伟说：“一直劝说没有奏效，彭一小区2110户原有户型282种，见证彭一从‘老破小’酿成此刻整齐气派的新房子，出力打造安居、宜居、乐居家园，张翠英和志愿者们上门、打电话给老人的儿子和孙女。

中青报·中青网记者 魏其濛/摄 “老破小”旧改，有些居民觉得等待拆迁比原拆原建收益更大。

静安区还有约17万平方米的不成套职工住宅亟须改造，到上海郊区的崇明、金山、嘉定等地租房；一些老年人找不到愿意出租的房主，努力改善静安居民的居住质量，使居室空间更大更规整；对于二居室及更大的户型，对原彭一小区内部闲散的公服设施和活动园地进行整合，探索出“贴扩建”“加层扩建”“拆多层建多层”“拆多层建高层”等多种试点模式，